オートロックの賃貸物件に住むメリットついて！重要性や種類も解説

オートロック付き賃貸物件は、一人暮らしの方に安心感を提供する重要な設備の一つです。
特に女性や防犯意識が高い方に支持されており、多くの人気を集めています。
しかし、デメリットやオートロックの種類についても正しく理解することが大切です。
本記事では、オートロック設備の特徴やメリット、デメリットについて詳しく解説します。

一人暮らしする場合のオートロックの重要性

一人暮らしを始める際、住まいの防犯性は非常に重要です。
とくに、オートロック付きの物件は、不審者の侵入を防ぐ効果が期待できます。
以下では、不審者、セールス、女性の観点から、オートロックの重要性を解説します。

不審者

オートロックは、建物のエントランスで部外者の侵入を制限する仕組みです。
これにより、不審者が建物内に容易に立ち入ることを防ぎます。
とくに一人暮らしの場合、直接的な接触を避けることで、犯罪被害のリスクを低減できます。
また、オートロックが設置されていることで、不審者への抑止力が期待できるでしょう。
ただし、住人の出入りに合わせて侵入される可能性もあるため、過信は禁物です。

セールス

一人暮らしの住まいでは、訪問販売や勧誘が煩わしいと感じることが多いです。
オートロックがあると、エントランスで来訪者を確認できるため、不要なセールスや勧誘を未然に防ぐことができます。
これにより、直接対面することなく断ることができ、精神的な負担を軽減します。
さらに、エントランスでの確認により、詐欺的な訪問者を見分ける手助けにもなります。

女性

女性の一人暮らしでは、防犯性がとくに重視されます。
オートロック付きの物件は、部外者の侵入を防ぐことで、安心感を提供します。
また、エントランスで来訪者を確認できるため、不審者やストーカー被害のリスクを低減します。
さらに、オートロックに加えて、モニター付きインターホンや宅配ボックスなどの設備があると、より安全性が高まります。
これらの設備は、直接対面せずに対応できるため、女性にとって大きなメリットとなるでしょう。

オートロックのデメリットについて

一人暮らしや、防犯を重視する方に人気なのが、オートロック付き賃貸物件です。
しかし、その利便性の裏にはいくつかのデメリットも存在します。
この章では、家賃、締め出し、郵便物の観点から、オートロックの注意点を詳しく解説します。

家賃

オートロックなどの防犯設備が充実した物件は、設備維持や設置コストがかかるため、家賃が高めに設定される傾向があります。
とくに都市部では、同じ広さや間取りでも、オートロックの有無で家賃に差が出ることが少なくありません。
防犯性を重視するあまり、家賃負担が増える可能性があるため、予算とのバランスを考慮することが重要です。
また、オートロック付き物件は築年数が新しい場合が多く、新築や築浅物件は家賃が高めに設定される傾向があります。
そのため、オートロックの有無だけでなく、物件の築年数や他の設備も含めて総合的に判断する必要があります。
さらに、オートロック以外の防犯設備、たとえば監視カメラやセキュリティ会社との連携システムが導入されている物件は、家賃がさらに高くなるケースが多いです。

締め出される

オートロックは防犯性を高める一方で、鍵を持たずに外出してしまうと建物内に入れなくなるリスクがあります。
とくに、ゴミ出しや短時間の外出時に鍵を忘れるケースが多く、その際は管理会社や他の住人の助けを借りる必要が生じ、手間や時間がかかることがあります。
また、暗証番号式のオートロックの場合、番号を忘れてしまうと同様に締め出される可能性が考えられるでしょう。
番号の管理や定期的な変更が推奨されますが、頻繁に変更すると覚えにくくなるため、バランスが難しいところです。
さらに、オートロックのシステムが故障した場合、全住人が建物に入れなくなる事態も考えられます。
このような緊急時に備えて、管理会社の連絡先をすぐに確認できるようにしておくことが重要です。

郵便物

オートロック付きの建物では、宅配業者や郵便配達員が、直接玄関先まで配達できない場合があります。
そのため、不在時の荷物受け取りが難しくなり、再配達の手間が増えることがあります。
とくに、宅配ボックスが設置されていない物件では、この問題が顕著です。
また、友人や家族が訪問する際も、オートロックが障壁となり、スムーズに入室できない場合があります。
さらに、新聞の勧誘や訪問販売などのセールスがエントランスで断られることが多くなりますが、逆にエントランスで長時間待機されると、他の住人にも迷惑がかかる可能性があります。
このような場合、管理会社と連携して適切な対応を取ることが求められるでしょう。

オートロックの種類について

オートロックは、集合住宅の防犯性を高める重要な設備です。
その種類によって、使い勝手やセキュリティレベルが異なります。
今回は、集合キー、カードキー、暗証番号の3種類のオートロックについて詳しく解説します。

集合キー

集合キータイプのオートロックは、住戸の鍵と共用エントランスの鍵が同一である方式です。
この方式では、住人は一つの鍵で自室とエントランスの両方を解錠できるため、鍵の管理が簡便です。
しかし、鍵を紛失した場合、不審者に侵入されるリスクが高まるため、迅速な鍵の交換が求められます。
また、以前の住人が鍵を複製している可能性も考えられるため、新たに入居する際には鍵の交換が推奨されます。
さらに、鍵の複製が比較的容易であることから、防犯性の面で他の方式に劣る場合があります。
このような背景から、集合キータイプは利便性が高い反面、セキュリティ面での注意が必要です。
とくに、防犯性を重視する方は、他のオートロック方式も検討することが望ましいでしょう。

カードキー

カードキー方式は、専用のカードを用いて解錠するオートロックシステムです。
カードをリーダーにかざすだけで解錠できるため、操作が簡単でスムーズな入退室が可能です。
また、カード自体は複製が難しく、高い防犯性を備えています。
しかし、カードを紛失した場合や破損した場合、再発行の手続きや費用が発生します。
とくに、カードを紛失した際には、不正利用のリスクも考慮し、速やかに管理会社に連絡することが重要です。
さらに、カードの磁気が弱くなると反応しにくくなる場合もあり、取り扱いには注意が必要です。
このような点を踏まえ、カードキー方式は利便性と防犯性のバランスが取れたオートロックシステムといえます。

暗証番号

暗証番号方式のオートロックは、設定された番号を入力して解錠するシステムです。
鍵やカードを持ち歩く必要がないため、紛失の心配がなく、管理が容易です。
また、入居者の入れ替え時に暗証番号を変更するだけで対応できるため、管理コストの削減にもつながります。
しかし、暗証番号を他人に知られてしまうと、不正に侵入されるリスクがあります。
とくに、番号入力時に背後から覗き見される可能性があるため、入力の際は周囲の状況に注意が必要です。
また、暗証番号を忘れてしまった場合、解錠できなくなるため、定期的な番号の見直しと適切な管理が求められます。
このように、暗証番号方式は利便性が高い反面、セキュリティ面での注意が必要なオートロックシステムです。

まとめ

オートロック付き物件は、一人暮らしに安心感をもたらす一方、家賃の上昇や締め出しなどのデメリットもあります。
この記事を参考に、オートロックの種類や特徴を理解し、自身の防犯意識や生活スタイルに合った物件を見つけてください。