オール電化とは？賃貸物件におけるガス併用との違いも解説

オール電化の賃貸物件は、ガス併用物件と比べると光熱費を抑えられる可能性があります。
特に昼間の電力消費や料金プランを考慮することで、経済的メリットをより得やすくなります。
また、ガス併用との違いや給湯設備の特徴も理解することが快適な暮らしのために重要です。
本記事では、オール電化の光熱費の特徴やガスとの比較、エコキュートの水圧に関するポイントを解説します。

オール電化でもライフスタイルによっては電気代が安くなる

ライフスタイル

オール電化の賃貸物件は、ガスの基本料金が不要で光熱費を一本化しやすいというメリットがあります。
ただし、電気料金は時間帯によって異なり、在宅時間が長い場合は日中の高い料金が適用されやすくなります。
一方、夜間に多くの電力を使用する生活スタイルであれば、深夜割引を活用して光熱費を抑えることが可能です。
調理や給湯、暖房などをすべて電気で賄うため、省エネ機器の活用や使用時間帯の工夫が重要です。
エコキュートや蓄熱式暖房を導入している場合、夜間の安価な電力でお湯や熱をためることができ、コストをさらに抑えることができます。
たとえば、共働きの家庭で日中ほとんど家にいない場合、夜間の割安料金を活用しやすく、光熱費削減につながることがあります。
逆に、在宅勤務が多い場合は日中に電力を多く使用するため、契約プランを慎重に選ばないと負担が増加する可能性があるでしょう。
季節によって冷暖房の使用状況が大きく変わる場合、より詳細なシミュレーションが必要です。

昼間

オール電化の住宅では、昼間の電気料金が高く設定されているプランが多くあります。
夏や冬に日中エアコンを多用すると電気代が上がりやすいため、遮熱カーテンや適切な設定温度で消費電力を抑えることが重要です。
また、洗濯や食器洗い乾燥機などは夜間に稼働させることで割安になる場合があります。
昼間に電気を多用する場合、窓周りの断熱対策や省エネ家電の導入などで消費を抑える工夫も効果的です。
さらに、太陽光発電システムが設置されている物件では、昼間に発電した電力を活用して電気代を低減できる可能性があります。
日当たりの良い部屋では、夏の熱気を遮るためのブラインドや遮光カーテン選びが電気代削減に役立ちます。

安い

オール電化物件で光熱費を安く抑えるには、夜間料金が安いプランを活用し、深夜電力でお湯を沸かすエコキュートなどを効率的に使用することがポイントです。
また、断熱性能の高い住宅であれば冷暖房費を削減でき、最終的な光熱費がガス併用物件より安くなる場合もあります。
ただし、物件ごとの断熱性能や居住者の使い方によって実際の電気代は異なるため、事前に確認することが重要です。
実際にオール電化に切り替えた世帯では、夜間帯の電力を中心に活用することでガス代がなくなり、月々の支出が顕著に減少した例もあります。
もちろん、個々の生活リズムや家族構成によって差はありますが、電力会社の節電サポートサービスを利用することで、さらなる光熱費の低減を目指せるでしょう。

オール電化とガス併用との違い

コンロ

オール電化の物件では、IHクッキングヒーターが設置されており、火を使わないため火災のリスクが低く、安全です。
また、室内が熱くなりにくく、夏場でも快適に料理できます。
ガス併用物件ではガスコンロが一般的で、強い火力を使えるため料理の幅が広がりますが、火災や一酸化炭素中毒のリスクも伴います。
IHを利用する場合、専用の調理器具が必要になる点には注意が必要です。
IHクッキングヒーターは加熱ムラを抑えやすく、適切な火力調整や専用調理器具の使用によって効率的に調理できます。
ガラストップの表面は油汚れの清掃もしやすい一方で、鍋底の材質に注意しないと加熱能力が十分に発揮されない場合があるため、注意が必要です。
一方、ガスコンロは鍋の種類を問わず使用できるため、料理の幅広さを重視する人に好まれる傾向があります。

併用

ガス併用物件は、電気とガスを用途に応じて使い分けることができます。
調理はガス、暖房は電気といった形で生活スタイルに合わせられる一方、電気代とガス代を別々に支払う必要があります。
オール電化はガスの基本料金が不要で、光熱費の管理がシンプルですが、昼間の電気料金が高めに設定されているプランだと、日中在宅が多い家庭では負担が増えることもあるでしょう。
ガス暖房は立ち上がりが早いという利点がありますが、ガス代が電気代とは別途で請求されるため、ひと月あたりの光熱費の変動が大きく感じられることもあります。
オール電化では請求が電気代一本化になるため、家計管理の面でわかりやすいというメリットがあります。
ただし、停電時の対処方法を事前に確認しておくことも忘れないようにしましょう。

比較

オール電化はガス代が不要で、火災リスクも低く、IHクッキングヒーターは掃除がしやすいというメリットがあります。
ガス併用は強い火力を得られ、調理の幅が広がる一方、ガス代や機器によっては停電時に使えない場合もあるため、注意が必要です。
光熱費はライフスタイルや使用状況によって変わり、夜間を中心に電気を使う場合はオール電化がお得になることがあります。
逆に日中在宅が多い場合は、ガス併用でコストを抑えられる可能性もあるため、設備の特徴や料金シミュレーションを行い、自分に合った物件を選ぶことが大切です。
たとえば、ファミリー世帯で在宅時間が不規則な場合には、ガスと電気を併用しながら臨機応変にエネルギー源を使い分けると安心感があります。
反対に、単身者や夜間利用が多い家庭なら、オール電化の割安料金プランをフルに活用して、大幅なコストダウンを狙うことも期待できます。

ガス給湯器からエコキュートに変えると水圧が弱くなるのか

給湯器

ガス給湯器は直圧式が一般的で、水道の水圧をそのまま利用するため、シャワーなどで高い水圧が得られます。
また、必要なときに必要な量だけお湯を作るため、エネルギー効率も優れています。
ただし、ガスの供給が必要で、ガス代が別途かかる点は考慮する必要があるでしょう。
ガス給湯器ではお湯切れの心配が少なく、一度に多量のお湯を必要とする場合でもストレスを感じにくいというメリットがあります。
シャワーの勢いを重視する方や浴槽に短時間でお湯を張りたい方にとっては、大きなメリットとなるでしょう。
一方で、ガス機器のメンテナンスには定期的な点検や安全確認が欠かせず、その手間や費用を考慮することも必要です。

エコキュート

エコキュートはヒートポンプ技術を使用してお湯を作り、貯湯タンクにためて給湯します。
この貯湯式の構造により、水道より圧力が低くなる場合があり、シャワーなどで水圧が弱く感じることがあります。
対策として、高圧タイプを選ぶ、シャワーヘッドを低水圧用に交換する、給湯加圧ポンプを設置するなどが検討できますが、追加費用がかかる場合があるため注意が必要です。
エコキュートは時間帯別の電気料金を最大限に活用できる利点がありますが、貯湯タンクの容量によっては、家族が多い場合に湯量不足を感じることもあります。
お湯の使用が集中する時間帯に合わせた設定や、タンクの容量選びを慎重におこなうことで、快適な利用が可能になります。

家賃

オール電化物件は、ガス併用の物件に比べて家賃がやや高めに設定されることがありますが、光熱費の面でメリットを享受できる場合もあります。
深夜電力を活用するエコキュートなら給湯コストを抑えられ、ガスの基本料金もかからないため、月々の固定費が減る可能性があります。
物件の設備や築年数、断熱性能などによって実際の家賃や光熱費のバランスは異なるため、トータルコストを総合的に検討することが大切です。
エコキュートやIHクッキングヒーターなどの設備は初期費用が高めですが、家賃にその分が反映されるケースもあります。
しかし、長期的に見れば光熱費の削減効果によってトータルコストを下げられる可能性が高く、短期間の入居か長期契約かによってお得度が変わってくる点にも留意する必要があります。

まとめ

オール電化の賃貸物件は、電力プランやライフスタイルしだいで光熱費を抑えられる可能性があるため、事前に料金プランと設備を確認することが大切です。
ガス併用物件と比べて、調理や給湯設備に違いがあるため、メリット・デメリットを理解して選びましょう。
また、エコキュートは水圧が低くなる可能性があるため、設備の仕様や使用感を考慮して、快適な住環境を実現できる物件を探すことが重要です。